{"id":730,"date":"2020-09-04T13:33:50","date_gmt":"2020-09-04T13:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.interadvisors.es\/services\/"},"modified":"2021-01-20T15:20:18","modified_gmt":"2021-01-20T15:20:18","slug":"tjanster","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.interadvisors.es\/sv\/tjanster\/","title":{"rendered":"Tj\u00e4nster"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

K\u00d6PA EN BOSTAD I SPANIEN<\/h2>\n

Att k\u00f6pa en fastighet i Spanien kan vara din dr\u00f6m, eftersom det kan vara b\u00e5de en bra investering och ett s\u00e4tt att k\u00e4nna sig hemma n\u00e4r du kommer till Spanien. Men man m\u00e5ste vara medveten om att det spanska r\u00e4ttssystemet kan skilja sig fr\u00e5n ditt hemland, och f\u00f6r att undvika missf\u00f6rst\u00e5nd, besvikelser och eventuella bedr\u00e4gerier \u00e4r det viktigt att s\u00f6ka expertr\u00e5d fr\u00e5n b\u00f6rjan.<\/p>\n

Vi kommer att vara med i varje steg f\u00f6r att st\u00f6dja dig b\u00e5de i juridiska fr\u00e5gor och svara p\u00e5 alla dina fr\u00e5gor om k\u00f6p processen och livet i Spanien. F\u00f6r att k\u00f6pa en fastighet \u00e4r ett stort steg att ta och det \u00e4r viktigt att det f\u00e5r ett lyckligt slut.<\/p>\n

VAD VI HJ\u00c4LPER DIG MED,<\/p>\n

– \u00d6ppnandet av bankkonto<\/p>\n

– Fullmakt<\/p>\n

– K\u00f6p kontrakt mellan s\u00e4ljare & k\u00f6pare<\/p>\n

– Juridiska kontroller<\/p>\n

– NIE nummer<\/p>\n

– Underteckalagfart hos Notarius Publicus och se till att den registreras<\/p>\n

– Uppr\u00e4tta vatten och elkontrakt<\/p>\n

– \u00d6verf\u00f6ra andra servicekontrakt (\u00e4garf\u00f6rening, kommunal fastighetsskatt m.m)<\/p>\n

– Uppr\u00e4tta autogiron<\/p>\n

– Uprr\u00e4tta f\u00f6rs\u00e4kring<\/p>\n

– Betala skatter och arvoden som har med k\u00f6pet att g\u00f6ra<\/p>\n

\n<\/div><\/div><\/div>

\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div>
<\/p>\n

SKATTER\u00c5DGIVNING<\/h2>\n

Som specialister inom skattefr\u00e5gor erbjuder vi en utm\u00e4rkt skatter\u00e5dgivning till f\u00f6retag och privatpersoner, s\u00e5v\u00e4l bosatta som icke bosatta. V\u00e5rt flerspr\u00e5kiga team \u00e4r kvalificerat f\u00f6r att kommunicera med klienten p\u00e5 dennes egna spr\u00e5k. Lita p\u00e5 oss, vi kommer att utarbeta och presentera de viktigaste typerna av skattedeklarationer som kr\u00e4vs av Skatteverket i ditt namn:<\/p>\n

– Skatter f\u00f6r bosatta och icke bosatta.<\/p>\n

– G\u00e5vo- och arvsskatter (arv).<\/p>\n

– Inkomstdeklarationen f\u00f6r fysiska personer, kvartalsvis och \u00e5rlig.<\/p>\n

– Kvartalsvisa och \u00e5rliga momsdeklarationer.<\/p>\n

– Bolagsskatt (inklusive deklarationer av delbetalningar).<\/p>\n

– \u00c5rsdeklaration r\u00f6rande verksamheter med tredje part.<\/p>\n

V\u00e5r skatteavdelning har f\u00f6r avsikt att garantera en permanent och personlig skatter\u00e5dgivning och service, alltid med h\u00e4nsyn till v\u00e5ra kunders skattem\u00e4ssiga behov.<\/p>\n

\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

<\/p>\n

VALUTA\u00d6VERF\u00d6RING<\/h2>\n

Vi f\u00f6renklar \u00f6verf\u00f6ringen av pengar utomlands f\u00f6r dig. Vi s\u00e4tter dig i kontakt med valuta f\u00f6retaget. F\u00f6retagen debiterar dig inte n\u00e5gon provision, s\u00e5 att du kan spara en betydlig summa genom att g\u00f6ra \u00f6verf\u00f6ringarna via dom. Vi arbetar bara med seri\u00f6sa f\u00f6retag som har mycket erfarenhet och kan hj\u00e4lpa dig att f\u00e5 b\u00e4sta erbjudandena.<\/p>\n

Snabba \u00f6verf\u00f6ringar utan provision.<\/p>\n

100% s\u00e4kert.<\/p>\n

<\/div>\n

\n<\/div><\/div><\/div>

\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div>
<\/p>\n

F\u00d6RS\u00c4KRINGAR<\/h2>\n

DET VIKTIGT ATT DIN FASTIGHET BLIR F\u00d6RS\u00c4KRAD, KAN VI HJ\u00c4LPA DIG ATT F\u00c5 B\u00c4STA DE B\u00c4STA ERBJUDANDENA OCH F\u00c5 DIG KONTAKT MED F\u00d6RETAGEN. Om du s\u00e4ljer din fastighet kan vi ocks\u00e5 hj\u00e4lpa dig att anullera din hemf\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n

VI KAN OCH HJ\u00c4LPA DIG F\u00c5 ERBJUDANDE OM LIVSF\u00d6RS\u00c4KRINGAR, BILF\u00d6RS\u00c4KRINGAR OCH SJUKF\u00d6RS\u00c4KRINGAR.<\/p>\n

HAR NI FR\u00c5GOR, TVEKA INTE P\u00c5 ATT KONTAKTA OSS.<\/p>\n

\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

<\/p>\n

FULLMAKT<\/h2>\n

Skriva under fullmakt. Detta \u00e4r ett dokument som g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r oss att representera er hos notarien vid fullf\u00f6ljandet av k\u00f6pet av er fastighet om ni inte \u00f6nskar att vara n\u00e4rvarande personligen f\u00f6r att signera lagfarten. Detta dokument ger oss \u00e4ven r\u00e4ttighet att f\u00f6rhandla, finansiera med l\u00e5n, och g\u00f6ra alla n\u00f6dv\u00e4ndiga \u00f6verf\u00f6ringar hos banken som beh\u00f6vs vid betalning av fastigheten. Det ger oss \u00e4ven r\u00e4tt att betala skatter, g\u00f6ra n\u00f6dv\u00e4ndiga \u00e4ndringar p\u00e5 kontakt som t.ex. el, vatten, skatt, fastighetsf\u00f6rening osv. F\u00f6r att skriva under denna fullmakt tar vi med er till notarien d\u00e4r ni f\u00e5r fullmakten \u00f6versatt muntligt av v\u00e5r tolk innan denna skrivs under i n\u00e4rvaro av notarien. \u00c4r ni inte p\u00e5 plats i Spanien, kan vi f\u00f6rbereda fullmakten och skicka det till ert hemland med instuktioner.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\n

\n<\/div><\/div><\/div>

\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div>
<\/p>\n

NIE NUMMER<\/h2>\n

NIE-numret \u00e4r det Spanska skatteregistreringsnummeret.<\/p>\n

Du beh\u00f6ver ett NIE-nummer f\u00f6r alla officiela eller juridiska \u00e4renden du kan beh\u00f6va g\u00f6ra i Spanien.<\/p>\n

Till exempel, k\u00f6pa en bostad i Spanien, \u00e4rva tillg\u00e5ngar i Spanien, ans\u00f6ka om l\u00e5n och \u00a0andra handligar som \u00e4r officiella eller juridiska.<\/p>\n

\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

<\/p>\n

ARV OCH TESTAMENTS\u00c4RENDEN<\/h2>\n

Vi st\u00f6der oss p\u00e5 en l\u00e5ng erfarenhet som yrkesverksamma inom arvsr\u00e4tt med inriktning p\u00e5 fastighetsbranschen. P\u00e5 Inter Advisors har vi omfattande kompetens inom personlig juridisk r\u00e5dgivning avseende fastigheter: uppr\u00e4ttande av testamenten, r\u00e4ttstvister r\u00f6rande arv och legat, samt arvskiften.<\/p>\n

Vi erbjuder specifik r\u00e5dgivning f\u00f6r testamentsexekution, alltid med h\u00e4nsyn till v\u00e5ra klienters personliga f\u00f6rh\u00e5llanden. Detta, tillsammans med v\u00e5r omfattande erfarenhet av internationella klienter, till\u00e5ter det oss att ge dig r\u00e5d utifr\u00e5n din nationalitet r\u00f6rande inneh\u00e5llet i ditt testamente f\u00f6r att uppn\u00e5 en korrekt f\u00f6rdelning av alla dina tillg\u00e5ngar (vad g\u00e4ller arv).<\/p>\n

Vi\u00a0 kommer att ge dig r\u00e5d i alla arvsfr\u00e5gor med anknytning till fastighetssektorn, och med mycket tillfredsst\u00e4llande resultat.<\/p>\n

<\/div>\n

\n<\/div><\/div><\/div>

\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>
\n\n \"\" <\/div>\n<\/div><\/div>
<\/p>\n

RESIDENT I SPANIEN<\/h2>\n
\n
\n
\n

Om man vistas i Spanien mer \u00e4n 6 m\u00e5nader (183 dagar) per kalender\u00e5r anses man enligt gemensamma regler i EU ha sin hemvist i Spanien eftersom man d\u00e5 bor huvuddelen av \u00e5ret i Spanien. D\u00e5 blir man \u201dresident\u201d i Spanien och normalt blir man d\u00e5 obegr\u00e4nsat skattskyldig i Spanien, vilket inneb\u00e4r att man ska redovisa alla sina inkomster (inkl kapitalinkomster) i Spanien. F\u00f6r att f\u00e5 stanna l\u00e4ngre \u00e4n 6 m\u00e5nader m\u00e5ste man ha en arbetsinkomst fr\u00e5n en arbetsgivare, pension, eget f\u00f6retag i Spanien, studera i privat eller offentlig skola i Spanien, eller ha tillg\u00e5ngar som r\u00e4cker f\u00f6r att f\u00f6rs\u00f6rja sig och familjen. Alternativt ska man vara familjemedlem till en person som uppfyller n\u00e5got av dessa krav. Vi kan hj\u00e4lpa dig bli resident eller besvara dina fr\u00e5gor kring ans\u00f6kan att bli resident.<\/p>\n<\/div>\n